Właśnie startuje budowa nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w samym sercu kozielskiego osiedla Zachód. Powstanie budynek z dwiema windami, 64 mieszkaniami o powierzchni od 32 do 81 m2 wraz z indywidualnymi garażami i miejscami parkingowymi. O inwestycji rozmawiamy z Sebastianem Szymoniakiem z biura nieruchomości „Investment”, które zajmuje się sprzedażą mieszkań.
– Kto jest inwestorem inwestycji mieszkaniowej w Koźlu przy ulicy Archimedesa?
– Inwesorem jest WMG III Sp. z o.o. – spółka celowa grupy deweloperskiej MPM Development Sp. z o.o. działającej na rynku pierwotnym w regionie opolskim od lat. Ich dotychczasowe realizacje to m.in. Osiedle Piastowskie i Nowe Piastowskie w Opolu, Nowa Słodownia w Nysie.
– Jak nowy budynek będzie się wpisywał w istniejące otoczenie sąsiednich nieruchomości?
– Mieszkańcy sąsiednich budynków mogą być spokojni iż nowy budynek nie będzie wpływał na nasłonecznienie ich mieszkań. Inwestor posiada pełną analizę nasłonecznienia sąsiadujących budynków. Z niej jasno wynika iż odległości od nowej inwestycji to około 19 metrów z każdej strony. Dodatkowo nowo budowany budynek jest jedynie 4-piętrowy. Zatem nie tylko nie będzie zacieniał budynków, ale także zapewniał wizualną intymność.
– Budynek ma być nowoczesny. Na jakie rozwiązania funkcjonalne mogą liczyć nabywcy mieszkań?
– Budynek będzie posiadał dwie cichobieżne windy i dwie klatki schodowe, garaże indywidualne i podwójne na parterze, miejsca parkingowe, a jeśli chodzi o mieszkania to oferowane są na pierwszym piętrze mieszkania z przeszklonymi balkonami pełniącymi rolę zimowych ogrodów. Ponadto część mieszkań to mieszkania z klasycznymi balkonami i loggiami. W ofercie jest także jedno mieszkanie z dużym około 70-metrowym tarasem i balkonem oraz jedno mieszkanie z tarasem. Dlatego sądzę, że każdy chętny znajdzie coś interesującego zwłaszcza, że metraże mieszkań są od 32 do 81 m2. Oczywiście każde mieszkanie spełnia aktualne normy i posiada m.in. 3-szybowe okna, trójfazową instalację elektryczną, podłączenie internetu i TV oraz domofon.
– Jeszcze nie rozpoczęła się budowa, a część mieszkań jest już zarezerwowana?
– Tak. Mamy w tej chwili już kilkanaście rezerwacji i zachęcam potencjalnych kupujących do rozważenia tej oferty, a to dlatego, że lokalizacja jest atrakcyjna, a ceny mieszkań również. Należy zaznaczyć, że jest to inwestycja, której jeszcze nie dotyczą nowe wymogi związane z budową schronów, które w znaczny sposób wpłyną na ceny nowych mieszkań. Według naszych szacunków ceny mieszkań mogą wzrosnąć około 5-10 procent.
– Kiedy zatem rozpocznie się budowa?
– Rozpoczęcie budowy planowane jest na IV kwartał 2026 roku, a zakończenie w II kwartale 2028 roku.
Pytał: Leszek Stański
fot. AI
