W Kędzierzynie-Koźlu najmniej cenią się lokale położone na I piętrze, najdroższe lokale usytuowane są w centrum miasta lub przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych oraz samochodowym.
- » W zdecydowanej większości lokale oferowane są w wysokim standardzie. Pozostałe są remontowane by móc znaleźć najemcę, o którego coraz trudniej.
Okazuje się, że założenie i utrzymanie własnej działalności gospodarczej nie jest sprawą prostą. Dużo firm powstaje, ale niewiele mniej upada.
W ubiegłym roku Wydział Działalności Gospodarczej w Kędzierzynie-Koźlu zarejestrował 458 firm, natomiast zamkniętych zostało aż 396. Z kolei w 2011r. liczba zarejestrowanych firm spadła. Ze statystyk wynika, że od początku roku otwarto 335 firm, a zamknięto znacznie więcej, bo aż 409.
Aby odnieść sukces trzeba zastanowić się nad umiejscowieniem firmy. Najmniejszym powodzeniem cieszą sie lokale położone na piętrach. Dlatego też koszt wynajmu jest dość niski. Wszystko jednak zależy od lokalizacji. Najbardziej cenią się lokale położone na parterze, usytuowane w centrum lub przy ulicy o dużym natężeniu komunikacyjnym. Za wynajem lokalu przy ul. Czerwińskiego obok PKS-u w Koźlu, po kapiatalnym remoncie, z ogrzewaniem podłogowym i wszystkimi mediami, zapłacić trzeba 55 zł za m2. Z kolei na ul.Pamięci Sybiraków za lokal 58m2 na parterze trzeba wydać 52zł/m2, a pomieszczenie 74m2 na I piętrze – ok. 14zł/m2, przy czym standard w obu lokalach jest wysoki.
Jeśli jednak ktoś chciałby wynająć pomieszczenia pod biuro, na ulicy Wyspiańskiego w Kłodnicy, za m2 zapłaci 23 zł., z kolei w Inparco już 33 zł/m2.
W centrum Kędzierzyna cena za wynajem wygląda inaczej. Na ul. Głowackiego, m2 na parterze wynosi 46 zł, a na I piętrze – 17 zł. z kolei na ul. Matejki do wynajęcia są aż trzy lokale, jeden z nich przeznaczony jest na usługi i handel, z możliwością podziału na dwie części, natomiast dwa z nich są to lokale pod biuro. Cena za m2 waha się od 25 zł i więcej, w zależności od piętra i standardu.
Duża ilość wolnych lokali pokazuje jednak, że ceny są dla przedsiębiorców za wysokie. Szansę na znalezienie najemcy mają tylko ci, którzy obniżą cenę i to znacznie. Jeszcze nigdy w historii nie było tylu wolnych lokali w tak atrakcyjnych miejscach.
Przeczytaj więcej na podobne tematy:
