2 czerwca odbędzie się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę galerii handlowej. Będzie kosztowała ponad 100 milionów złotych.
» Galeria "Odrzańskie Ogrody" wraz z okolicznymi marketami będzie tworzyć wielkie centrum kędzierzyńskiego handlu.
Tygodnik 7 dni regularnie przygląda się postępom związanym z pracami przy budowie „Odrzańskich Ogrodów”. Jak dowiedzieliśmy się już 2 czerwca nastąpi oficjalne wmurowanie kamienia węgielnego pod gigantyczne centrum handlowe. Od kilku miesięcy trwają tam już prace ziemne, które mają przygotować grunt i fundamenty pod pawilon.
Wiadomo, że otwarcie galerii ma nastąpić wiosną przyszłego roku, ewentualnie latem. W marcu podpisano już umowę z operatorem Helios, który uruchomi tu czterosalowe kino. Przy obiekcie powstanie też 850 miejsc parkingowych na dwóch poziomach. Inżynierowie zaplanowali też budowę ronda, które ułatwi dojazd z al. Armii Krajowej do parkingów.
– Koszt budowy galerii jest informacją poufną, możemy jednak zdradzić, że przekroczy on kwotę 100 mln zł – dowiedzieliśmy się w firmie PA Nova Gliwice, która jest właścicielem terenu, na którym powstanie centrum handlowe.
Na razie trwa tzw. komercjalizacja obiektu, czyli poszukiwanie najemców na powierzchnie handlowe. Już wiadomo, że oprócz kina Helios będzie tam drogeria Rossmann, sklep odzieżowy H&M, a także centrum rtv i agd Media Expert. Co ciekawe, galeria miała być gotowa już kilka miesięcy temu. Na przeszkodzie inwestorowi stanął jednak ogólnoświatowy kryzys. W związku z tym zmieniono też nieco plany dotyczące budowy Odrzańskich Ogrodów. Zmniejszyła się m.in. powierzchnia handlowa obiektu do 21 tys. m. kw. (zamiast planowanych 30). Nie będzie również dwóch pasaży oraz wyspy wewnątrz pawilonu.
– W zamian zbudujemy jeden pasaż z czterema placami reprezentacyjnymi – wyjaśniają przedstawiciele gliwickiej firmy P. A. Nova.
Wewnątrz znajdzie się miejsce na 80 do 100 sklepów. Oprócz nich będzie się tam mieścił także hipermarket sklep spożywczy o powierzchni 2 tys. metrów kw. Co najmniej dwa sklepy będą dwupoziomowe (z wejściem na parterze).
JAKIE TO BĘDZIE
– Powierzchnia handlowa około 21 tys. m2
– dwie kondygnacje handlowe
– dwie kondygnacje parkingowe – jedna podziemna, druga naziemna z bezpośrednim dostępem z pierwszego piętra galerii
– od 80 do 100 sklepów (znajdą tu się znane, lubiane i rozpoznawalne marki)
– duży sklep spożywczy
o powierzchni 2 tys. m2
– duży sklep AGD-RTV, perfumerie i drogerie, duży sklep sportowy, bary i restauracje (zlokalizowane na 1 piętrze)
– kino wielosalowe
– rozpoczęcie właściwych prac budowlanych na wiosnę
– otwarcie obiektu – 2012r.
Wśród sklepów będą przeważać tzw. punkty franchisingowe. W pozyskiwaniu sklepów P. A. Nova współpracuje z firmami doradczymi, zajmującymi się wynajmem nieruchomości: Cushman & Wakefield oraz Retail Concept.
– Już nie mogę się doczekać, kiedy otworzą Odrzańskie Ogrody. Wreszcie będę mógł tu zrobić porządne zakupy – uśmiecha się Tomasz Bednarek, jeden z mieszkańców.
Tym samym przy al. Armii Krajowej będziemy mieli gigantyczne centrum handlowe, które obejmie też Castoramę, Carrefoura, Kauflanda i McDonald’sa. Ta ostatnia sieć długo zastanawiała się, czy zainwestować w Kędzierzynie-Koźlu. Pierwsze plany dotyczące budowy takiej restauracji sięgają jeszcze lat 90-tych.
– Gdyby wiedzieli, ilu będą mieli klientów, nie czekaliby tak długo – przyznają mieszkańcy Kędzierzyna-Koźla.
Faktycznie w „macu” na Pogorzelcu, jak popularnie mówi się na tą restaurację, nie brakuje klientów. Codziennie sprzedaje się tu tysiące hamburgerów, porcji frytek i innych fast-foodowych potraw.
Przeczytaj więcej na podobne tematy:
